女女吮足视频免费

在经营性租赁中，部分租金的支付标准与承租人的生产能力或者经营情况挂钩，如约定按照营业额的一定比例收取租金，合同双方均需承担一定的商业风险，在于己不利时，部分出租人主张撤销或变更约定的租金支付方式，有违诚实信用原则。比如，检察机关办理的一起房屋租赁抗诉案件中，2010年，甲公司与乙公司签订租赁合同，约定由乙公司承租甲公司的商业用房开设大型超市，租期20年。前两年为固定租金，每年700万元，从第三年起为抽成租金，标准为乙公司营业额的2.5%。双方洽谈合同阶段，乙公司曾向甲公司推介，超市全国连锁店平均单店年营业额在3亿元以上。合同签订后，双方按约履行，前两年乙公司均支付租金700万元。2014年1月，乙公司向甲公司提交营业额报表，提出按合同抽成，支付当年租金400余万元。甲公司诉至法院，以构成重大误解、显失公平为由，请求将抽成租金的约定变更为从第三年开始在前两年固定租金的基础上逐年递增5%。法院判决认定构成重大误解，并调整为从第三年起固定基本年租金为700万元。乙公司向检察机关申请监督。检察机关认为，双方关于租金的支付方式约定明确，且甲公司作为专业从事房地产开发经营的企业，上述约定应为真实意思表示，应驳回甲公司诉请。最终法院支持检察机关抗诉意见。

最高人民法院二审认为，在多人生产、繁殖被诉侵权种子的群体行为中起到组织、主导作用的组织者，应对被组织者直接实施的全部被诉侵权行为承担相应责任。因安某成在八人承包的土地上进行制种的行为中起到组织和主导作用，该八人的被诉侵权行为造成的全部损失没有超出安某成的主观预见范围，故安某成不仅应对自己承包的土地承担责任，还应对其余七人所承包土地的被诉侵权行为承担相应责任。河北某种业有限公司主张的每亩平均产量没有明显超出甘肃省河西地区玉米制种的一般平均产量，且有证据支持，可以采信。在确定种植面积的基础上，河北某种业有限公司因被诉侵权行为遭受的实际损失已经超出了50万元。遂改判全额支持河北某种业有限公司的赔偿请求。

汕头大学副校长刘文华提出，潮商善于捕捉国际市场的需求变化，展现了高超的市场占有能力。他们将潮汕文化带到全球各地，在高水平对外开放的进程中展现了优势，为长期稳定合作奠定了坚实的基础。

商务部、中国证监会、国务院国资委、税务总局、市场监管总局、国家外汇局修订发布《外国投资者对上市公司战略投资管理办法》，自2024年12月2日起施行。

06-02

06-02

06-02

06-02

06-02